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时时彩五星不定位稳赚:海南房价暴涨,1992年的楼市泡沫破裂会不会重演?

2018-04-19 11:25:33  中国新闻周刊    参与评论()人

防止任何形式的宣传炒作和哄抬房价行为

“对违法违规的房地产开发企业、中介机构及其从业人员要依法依规给予最严厉的处罚,直至清出海南市场。”

在海南建省办特区30周年大会结束三天后,4月16日,海南省住建厅火速发布《关于进一步贯彻落实稳定房地产市场要求的通知》,措辞严厉,“防止任何形式的宣传炒作和哄抬房价行为”,并要求,“传达到每一名销售人员,做到全覆盖,不留死角。”

海南日前获得中央政策“大礼包”,中央明确表示支持海南全岛建设自由贸易试验区,支持海南探索建设自由贸易港。消息公布后,对海南楼市的关注度快速升温。

面对可能被再次点燃的海南房价,海南省住建厅在通知中提出明确预警,“防止炒作和哄抬房价”,并要求,销售数据每日一报,“海南省住建厅汇总后将及时上报省政府。”

严阵以待

“现在只剩140多平的四居,两居、三居全都卖完了。”在海口非限购区域的西海岸,某楼盘销售人员告诉《中国新闻周刊》记者。

这个楼盘所在区域靠近海口市政府,属于重点建设的城市新区。一个月前,当记者来到售楼处时,两居、三居可选余地还很大,均价在每平米21000左右。销售人员很含蓄的表示:“四月以后肯定就不是这个价格了。”而现在,该楼盘在售房网站上的价格显示,均价24000元。

在三亚,《中国新闻周刊》记者查阅房产网站发现,市区在售楼盘不多,每平方米均价直逼4万元。

对于政策利好带来的房价上涨预期,海南房管部门其实早有准备。在今年3月底,海南已经未雨绸缪,提前升级调控政策。

海南省住建厅等部门3月30日联合下发《关于做好稳定房地产市场工作的通知》(又称“房八条”),尤其针对非本省户籍购房者,大大提高了购房门槛,压缩炒房套利空间。

“房八条”规定,非海南本省户籍居民家庭在海南省范围内只能购买1套住房,且首付比例不低于七成。五指山、保亭、琼中、白沙4个中部生态核心区市县建设的商品住宅只能面向本市(县)居民家庭销售。

除了加码限购政策之外,对“限售”也进行了加码

,在3月30日之后购买的住房,自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。

不过,重大政策利好的预期早就开始传导到房价上。4月18日,国家统计局发布了2018年3月份70个大中城市住宅销售价格统计数据。数据显示,海口新建商品住宅销售价格环比上涨2.1%,涨幅排名第一。

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